asa familiar renovada – ¡Ideal para mudarte ya! ???? <div><br></div><div>Ubicada en una encantadora calle cortada, muy tranquila y rodeada de vecinos amables, esta casa tiene todo lo que buscás para vivir cómodo y disfrutar cada rincón.</div><div><br></div><div>Al ingresar, te recibe un prolijo jardín delantero que anticipa el corazón del hogar: un amplio patio techado con pérgola y una parra que aporta sombra, frescura y un toque especial ????.</div><div>Hacia el fondo, un jardín verde con pileta de tamaño ideal, fácil de mantener y perfecta para disfrutar sin complicaciones.</div><div><br></div><div>La propiedad fue renovada recientemente por un estudio de arquitectura que optimizó cada metro cuadrado.</div><div>En planta baja, el living comedor es amplio y luminoso, conectado con una cocina con generoso espacio de guardado. Al fondo, un cómodo playroom completa el área social, con ventanales que se abren al jardín ????.</div><div>Los pisos son nuevos, combinando madera y granito, y las aberturas tienen doble vidrio hermético, aportando confort térmico y acústico.</div><div><br></div><div>En el sector privado, al frente de la casa, se encuentra la suite principal con placard amplio, más dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.</div><div>Además, el lavadero está estratégicamente ubicado cerca de las habitaciones, lo que resulta muy práctico para el uso diario.</div><div><br></div><div>???? Ubicación privilegiada:</div><div>A metros del supermercado Unisol (uno de los mejores de la zona), y con cercanía a varios colegios y jardines de infantes.</div><div>Ideal para quienes viajan diariamente: estás a pocas cuadras de la estación Boulogne, a una cuadra de Av. Olazábal (por donde circulan varias líneas de colectivo) y con accesos rápidos a Panamericana por Av. Rolón, Capitán Juan de San Martín o Camino Real.</div><div><br></div><div>? Una casa cálida, funcional y lista para que la disfrutes desde el primer día.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div>(Las medidas son aproximadas)</div><div><br></div><div>Gastos mensuales:</div><div><br></div><div>Municipalidad: $33.000</div><div><br></div><div>ARBA: 5 cuotas anuales de $12.000</div><div><br></div><div>&nbsp;FOLLMER PROPIEDADES</div><div>Martillero responsable: Segismundo Follmer</div><div>Matrícula CSM N° 1589</div><div>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo exclusivamente por el martillero y corredor colegiado conforme a la ley 10.973.</div>

Segismundo Follmer Martillero y Corredor Público Mat. 1589 C.S.M